Ringgårdsvej 9, Horneby

Fritidshus · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 50.000 kr/m² × 45 m².2.250.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.879.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.147.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	164 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	298 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	463 m	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	417 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	1,3 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	717 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	265 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	1,3 km	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	1,2 km	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	348 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu