Ringivevej 74, Bregnhoved, 7323 Give — Landejendom · 145 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 440.650 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 440650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.242 kr/m².5.596.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)440650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.174.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,8 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,8 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,5 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,5 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	4,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	2,9 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	752 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	6,2 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,0 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,9 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu