Ringstedvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.004.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	856 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Ringstedvej 5 4520 Svinninge	110 m²	74 m	18-02-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Solager 4 4520 Svinninge	174 m²	617 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	283 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	413 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Holbækvej 9 4520 Svinninge	178 m²	1,1 km	11-01-2025	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	559 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Torslundevej 18B 4520 Svinninge	169 m²	826 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	7.692 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	619 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	604 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu