Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 110

Landejendom · 359 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 359 m², grund på 47.375 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
47375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².4.353.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 12.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk359 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)47375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.674.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden jul. 2019
175k8,8M17,5M26,2M34,8M1992199519992003200620102014201720202023202614. jul. 20192.700.000 kr.31. okt. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat5.674.596 kr.Markedet · 19923.664.313 kr.Markedet · 19933.014.164 kr.Markedet · 19943.377.831 kr.Markedet · 19952.824.253 kr.Markedet · 19971.332.608 kr.Markedet · 19982.985.085 kr.Markedet · 1999403.516 kr.Markedet · 20004.952.764 kr.Markedet · 20014.959.944 kr.Markedet · 20032.947.031 kr.Markedet · 20045.756.206 kr.Markedet · 20053.504.558 kr.Markedet · 20064.764.289 kr.Markedet · 200725.865.591 kr.Markedet · 2009175.192 kr.Markedet · 20104.487.500 kr.Markedet · 20119.234.557 kr.Markedet · 20133.988.849 kr.Markedet · 20148.562.868 kr.Markedet · 20155.939.655 kr.Markedet · 20164.692.489 kr.Markedet · 20175.441.363 kr.Markedet · 20188.308.696 kr.Markedet · 20195.844.161 kr.Markedet · 20205.430.234 kr.Markedet · 20214.515.502 kr.Markedet · 202210.196.677 kr.Markedet · 20236.365.070 kr.Markedet · 202412.864.047 kr.Markedet · 20254.384.826 kr.Markedet · 202634.831.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²1,4 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²1,9 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Skovbakkevej 8, Årløse
4690 Haslev		335 m²6,2 km18-11-20257.495.000 kr.22.373 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,7 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²4,0 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²5,5 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²6,3 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup
4690 Haslev		329 m²9,7 km30-12-20248.400.000 kr.25.532 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²6,9 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden