Ringstedvej 19, Gudmandstrup

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-46,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.026.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,46 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 760.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte760.500 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 5 4520 Svinninge	110 m²	920 m	18-02-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	376 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	688 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	569 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	596 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	800 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	653 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	589 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	688 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	1,0 km	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu