Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ringstedvej 6

Villa · 191 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².3.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden aug. 2019
772k1,4M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.796.786 kr.Markedet · 1992778.325 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 1994928.069 kr.Markedet · 1995853.197 kr.Markedet · 19961.018.030 kr.Markedet · 19971.014.019 kr.Markedet · 19981.105.890 kr.Markedet · 19991.231.186 kr.Markedet · 20001.254.106 kr.Markedet · 20011.257.735 kr.Markedet · 20021.351.898 kr.Markedet · 20031.263.465 kr.Markedet · 20041.211.131 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.628.657 kr.Markedet · 20071.856.902 kr.Markedet · 20082.172.816 kr.Markedet · 20091.848.307 kr.Markedet · 20101.723.775 kr.Markedet · 20112.056.497 kr.Markedet · 20121.693.406 kr.Markedet · 20132.104.820 kr.Markedet · 20141.835.701 kr.Markedet · 20152.105.584 kr.Markedet · 20162.011.421 kr.Markedet · 20171.704.102 kr.Markedet · 20182.214.263 kr.Markedet · 20192.054.778 kr.Markedet · 20202.462.181 kr.Markedet · 20212.652.799 kr.Markedet · 20222.863.854 kr.Markedet · 20232.712.200 kr.Markedet · 20242.766.444 kr.Markedet · 20252.492.359 kr.Markedet · 20262.509.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²68 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²55 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²138 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²69 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²342 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²286 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²111 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²187 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Nis Petersens Vej 36
7400 Herning		188 m²581 m23-01-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²714 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden