Ringstrupvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.708 kr/m².5.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstrupvej gns: 28.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-44,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.901.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,21 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 486.111 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet486.111 kr.
2003mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	47 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	30 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	191 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Ved Fæstningen 8 2610 Rødovre	109 m²	385 m	16-06-2025	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	31 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	42 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Kamstrupvej 58B 2610 Rødovre	114 m²	152 m	24-02-2025	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Ved Fæstningen 17 2610 Rødovre	112 m²	321 m	13-06-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	740 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	338 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu