Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Risbyholmvej 15

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.769 kr/m².7.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbyholmvej gns: 51.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.421.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,60 pct. siden jul. 1994
747k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19941.175.000 kr.I dag · vores estimat7.421.285 kr.Markedet · 19921.427.672 kr.Markedet · 1993747.112 kr.Markedet · 19941.526.748 kr.Markedet · 19951.155.824 kr.Markedet · 19962.068.188 kr.Markedet · 19971.893.912 kr.Markedet · 19982.335.712 kr.Markedet · 19992.091.688 kr.Markedet · 20002.456.784 kr.Markedet · 20012.863.052 kr.Markedet · 20022.892.380 kr.Markedet · 20033.309.552 kr.Markedet · 20043.273.644 kr.Markedet · 20054.093.512 kr.Markedet · 20064.922.028 kr.Markedet · 20075.208.164 kr.Markedet · 20085.349.540 kr.Markedet · 20093.934.840 kr.Markedet · 20103.999.324 kr.Markedet · 20113.826.552 kr.Markedet · 20124.137.128 kr.Markedet · 20134.899.092 kr.Markedet · 20145.225.460 kr.Markedet · 20155.383.004 kr.Markedet · 20166.099.660 kr.Markedet · 20176.161.324 kr.Markedet · 20186.580.000 kr.Markedet · 20196.504.988 kr.Markedet · 20207.086.660 kr.Markedet · 20218.450.600 kr.Markedet · 20228.631.268 kr.Markedet · 20239.181.356 kr.Markedet · 20249.467.304 kr.Markedet · 202511.764.664 kr.Markedet · 202611.551.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²90 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²174 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²565 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²311 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²743 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²447 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²999 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,2 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²764 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²1,2 km19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden