Risebækvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.366 kr/m².3.188.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.669.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,41 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 701.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg701.100 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 7C, 3. th 2770 Kastrup	70 m²	244 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	41.429 kr./m²
Knarreborgvej 7C, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	244 m	27-09-2024	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Glamsbjergvej 22E, 2. 3 2770 Kastrup	76 m²	333 m	04-02-2026	3.850.000 kr.	50.658 kr./m²
Englandsvej 270, 3. tv 2770 Kastrup	78 m²	156 m	09-04-2024	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Højgården 4, 2. 310 2770 Kastrup	74 m²	712 m	26-01-2026	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Højgården 6, 1. 207 2770 Kastrup	74 m²	743 m	31-10-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Højgården 6, 2. 307 2770 Kastrup	74 m²	743 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. tv 2770 Kastrup	79 m²	219 m	19-12-2023	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Højgården 2, 1. 217 2770 Kastrup	75 m²	686 m	13-06-2026	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Højgården 2, st. 117 2770 Kastrup	75 m²	686 m	14-04-2025	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu