Risebækvej 1, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.101 kr/m².4.174.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.239.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,68 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 701.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.239.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg701.100 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 5B, 2. tv 2770 Kastrup	80 m²	203 m	02-09-2024	3.675.000 kr.	45.938 kr./m²
Englandsvej 272, 1. tv 2770 Kastrup	83 m²	145 m	16-09-2026	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Knarreborgvej 9A, 1. tv 2770 Kastrup	80 m²	250 m	26-08-2025	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Glamsbjergvej 18D, 2. 1 2770 Kastrup	82 m²	280 m	24-03-2026	4.275.000 kr.	52.134 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. tv 2770 Kastrup	79 m²	219 m	19-12-2023	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Englandsvej 270, 3. tv 2770 Kastrup	78 m²	156 m	09-04-2024	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Englandsvej 272, st. th 2770 Kastrup	86 m²	145 m	13-08-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th 2770 Kastrup	86 m²	180 m	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	199 m	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Knarreborgvej 7C, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	244 m	27-09-2024	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu