Risen 23, Hune

Fritidshus · 66 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 66 m².1.778.766 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.705.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel3.705.150 kr.
2024dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	62 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	53 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	175 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	162 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	168 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	660 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	566 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	814 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	635 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	1,0 km	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu