Risengård 30

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.054 kr/m².3.515.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRisengård gns: 23.935 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering3.501.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengård 14 8700 Horsens	149 m²	88 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	25.168 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	256 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Risengård 23 8700 Horsens	125 m²	356 m	06-03-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	337 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	130 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	275 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Spægbogade 10 8700 Horsens	145 m²	499 m	26-05-2025	2.405.000 kr.	16.586 kr./m²
Amballegård 9 8700 Horsens	144 m²	642 m	17-11-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Amballegård 33 8700 Horsens	149 m²	543 m	03-08-2026	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Vangevej 44 8700 Horsens	143 m²	768 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu