Rishave Park 7, Esrum

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 155 m².3.521.910 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.073.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,87 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 856.410 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg856.410 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	111 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	67 m	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Rishave Park 16, Esrum 3230 Græsted	141 m²	95 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum 3230 Græsted	82 m²	124 m	06-10-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	125 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	331 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	454 m	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	548 m	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	172 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	416 m	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu