Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Røde Banke 42, Erritsø

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 87 m².1.227.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²279 m06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø
7000 Fredericia		121 m²1,3 km26-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²262 m30-04-20241.025.000 kr.10.354 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²703 m06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		93 m²993 m04-02-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Egernvej 11
7000 Fredericia		82 m²1,2 km23-01-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Limen 14, Erritsø
7000 Fredericia		82 m²1,2 km26-04-20263.900.000 kr.47.561 kr./m²
Skyttevej 1B
7000 Fredericia		91 m²1,4 km11-08-20251.710.000 kr.18.791 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		75 m²753 m27-04-20241.126.999 kr.15.027 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²625 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden