Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rødegårdsvej 1, Hareskov

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 199 m².11.278.723 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.966.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden maj 2026
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat9.966.285 kr.Markedet · 19921.442.153 kr.Markedet · 19931.355.787 kr.Markedet · 19941.436.979 kr.Markedet · 19951.817.666 kr.Markedet · 19961.690.704 kr.Markedet · 19971.951.195 kr.Markedet · 19982.190.194 kr.Markedet · 19992.474.366 kr.Markedet · 20002.383.423 kr.Markedet · 20012.541.230 kr.Markedet · 20022.941.618 kr.Markedet · 20033.002.910 kr.Markedet · 20043.118.927 kr.Markedet · 20054.034.128 kr.Markedet · 20064.823.561 kr.Markedet · 20075.049.426 kr.Markedet · 20085.317.081 kr.Markedet · 20094.255.018 kr.Markedet · 20104.254.421 kr.Markedet · 20114.114.524 kr.Markedet · 20124.261.187 kr.Markedet · 20134.511.330 kr.Markedet · 20143.930.648 kr.Markedet · 20155.113.902 kr.Markedet · 20165.838.859 kr.Markedet · 20175.334.394 kr.Markedet · 20185.803.039 kr.Markedet · 20195.670.505 kr.Markedet · 20206.285.813 kr.Markedet · 20217.250.764 kr.Markedet · 20227.997.213 kr.Markedet · 20238.797.193 kr.Markedet · 20247.886.370 kr.Markedet · 20258.085.370 kr.Markedet · 20269.472.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.966.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.600.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov
3500 Værløse		203 m²104 m17-11-20259.400.000 kr.46.305 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²152 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²67 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²164 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov
3500 Værløse		193 m²176 m25-08-202516.500.000 kr.85.492 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov
3500 Værløse		205 m²193 m22-08-20245.100.000 kr.24.878 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²159 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²206 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²231 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²610 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden