Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rødeledsvej 46

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødeledsvej gns: 14.797 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden feb. 2018
429k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018728.625 kr.I dag · vores estimat1.652.275 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.178.632 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
728.625 kr.
I dag · vores estimat
1.652.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte728.625 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²228 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²447 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rødeledsvej 10
5700 Svendborg		117 m²382 m09-11-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rødeledsvej 63
5700 Svendborg		137 m²70 m07-12-20232.085.000 kr.15.219 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²394 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²132 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²132 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²141 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Skyttevej 24
5700 Svendborg		101 m²626 m02-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²429 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden