Rødeskolevej 8

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 127.784 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 127784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.316.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)127784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.481.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,73 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 2.460.400 kr.
19. jan. 2016 · Alm. Salg: 9.943.820 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.985.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte3.985.640 kr.
2016jan.Ejerskifte9.943.820 kr.
1993aug.Ejerskifte2.460.400 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	2,5 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,7 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,7 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	2,5 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	2,7 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	2,6 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	2,7 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	3,2 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	2,6 km	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	2,7 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu