Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rødgranen 11

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranen gns: 9.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden sep. 2026
419k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.007.575 kr.Markedet · 1992729.185 kr.Markedet · 1993835.170 kr.Markedet · 19941.009.830 kr.Markedet · 1995798.680 kr.Markedet · 1996907.330 kr.Markedet · 1997813.440 kr.Markedet · 19981.038.735 kr.Markedet · 19991.081.580 kr.Markedet · 2000745.790 kr.Markedet · 20011.345.210 kr.Markedet · 2002925.985 kr.Markedet · 20031.116.225 kr.Markedet · 2004747.225 kr.Markedet · 20051.224.875 kr.Markedet · 20061.494.860 kr.Markedet · 20071.673.005 kr.Markedet · 20081.987.270 kr.Markedet · 20092.824.285 kr.Markedet · 20101.658.860 kr.Markedet · 20112.137.945 kr.Markedet · 20121.241.070 kr.Markedet · 20132.038.315 kr.Markedet · 20142.094.485 kr.Markedet · 20151.681.820 kr.Markedet · 20161.510.235 kr.Markedet · 20171.203.555 kr.Markedet · 20181.504.085 kr.Markedet · 20191.452.630 kr.Markedet · 20201.986.245 kr.Markedet · 20212.061.480 kr.Markedet · 20222.075.010 kr.Markedet · 20232.250.900 kr.Markedet · 20242.481.525 kr.Markedet · 20252.042.620 kr.Markedet · 20261.958.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²197 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²136 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²222 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²858 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²422 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²890 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²398 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²609 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²845 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,2 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden