Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rødgranen 5

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.452.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranen gns: 9.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden mar. 2024
276k752k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.387.212 kr.Markedet · 1992480.195 kr.Markedet · 1993549.990 kr.Markedet · 1994665.010 kr.Markedet · 1995525.960 kr.Markedet · 1996597.510 kr.Markedet · 1997535.680 kr.Markedet · 1998684.045 kr.Markedet · 1999712.260 kr.Markedet · 2000491.130 kr.Markedet · 2001885.870 kr.Markedet · 2002609.795 kr.Markedet · 2003735.075 kr.Markedet · 2004492.075 kr.Markedet · 2005806.625 kr.Markedet · 2006984.420 kr.Markedet · 20071.101.735 kr.Markedet · 20081.308.690 kr.Markedet · 20091.859.895 kr.Markedet · 20101.092.420 kr.Markedet · 20111.407.915 kr.Markedet · 2012817.290 kr.Markedet · 20131.342.305 kr.Markedet · 20141.379.295 kr.Markedet · 20151.107.540 kr.Markedet · 2016994.545 kr.Markedet · 2017792.585 kr.Markedet · 2018990.495 kr.Markedet · 2019956.610 kr.Markedet · 20201.308.015 kr.Markedet · 20211.357.560 kr.Markedet · 20221.366.470 kr.Markedet · 20231.482.300 kr.Markedet · 20241.634.175 kr.Markedet · 20251.345.140 kr.Markedet · 20261.289.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²78 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²72 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²279 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²169 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²497 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²362 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²472 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²297 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²559 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²609 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden