Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rødgranen 7

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranen gns: 9.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,37 pct. siden feb. 1992
380k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992770.000 kr.I dag · vores estimat1.712.228 kr.Markedet · 1992661.602 kr.Markedet · 1993757.764 kr.Markedet · 1994916.236 kr.Markedet · 1995724.656 kr.Markedet · 1996823.236 kr.Markedet · 1997738.048 kr.Markedet · 1998942.462 kr.Markedet · 1999981.336 kr.Markedet · 2000676.668 kr.Markedet · 20011.220.532 kr.Markedet · 2002840.162 kr.Markedet · 20031.012.770 kr.Markedet · 2004677.970 kr.Markedet · 20051.111.350 kr.Markedet · 20061.356.312 kr.Markedet · 20071.517.946 kr.Markedet · 20081.803.084 kr.Markedet · 20092.562.522 kr.Markedet · 20101.505.112 kr.Markedet · 20111.939.794 kr.Markedet · 20121.126.044 kr.Markedet · 20131.849.398 kr.Markedet · 20141.900.362 kr.Markedet · 20151.525.944 kr.Markedet · 20161.370.262 kr.Markedet · 20171.092.006 kr.Markedet · 20181.364.682 kr.Markedet · 20191.317.996 kr.Markedet · 20201.802.154 kr.Markedet · 20211.870.416 kr.Markedet · 20221.882.692 kr.Markedet · 20232.042.280 kr.Markedet · 20242.251.530 kr.Markedet · 20251.853.304 kr.Markedet · 20261.777.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel770.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²54 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²188 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²232 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²402 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²561 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²424 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²764 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²966 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²798 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²349 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden