Rødkløvervej 35, Hou

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 105 m².1.426.530 kr.
2Vores vurdering1.741.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 118.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022118.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	141 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	245 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	128 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	49 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	316 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	297 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	251 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	295 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	88 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	192 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu