Rødkløvervej 39, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.302 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 71 m².964.606 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.029.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,42 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg: 126.290 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016126.290 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	92 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	310 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	306 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	134 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	231 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	53 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	88 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	213 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	263 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	276 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu