Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 17, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.475 kr/m².4.040.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden okt. 2024
380k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.250.000 kr.31. okt. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.045.204 kr.Markedet · 1992741.617 kr.Markedet · 1993594.492 kr.Markedet · 1994421.152 kr.Markedet · 1995547.198 kr.Markedet · 1996555.544 kr.Markedet · 1997707.270 kr.Markedet · 1998565.067 kr.Markedet · 1999995.742 kr.Markedet · 20001.046.139 kr.Markedet · 20011.299.622 kr.Markedet · 20021.330.438 kr.Markedet · 20031.784.546 kr.Markedet · 20041.716.494 kr.Markedet · 20051.813.650 kr.Markedet · 20062.476.836 kr.Markedet · 20072.843.953 kr.Markedet · 20082.297.718 kr.Markedet · 20091.738.750 kr.Markedet · 20102.377.754 kr.Markedet · 20111.821.675 kr.Markedet · 20121.966.874 kr.Markedet · 20131.938.091 kr.Markedet · 20141.440.434 kr.Markedet · 20151.927.605 kr.Markedet · 20162.442.489 kr.Markedet · 20172.876.909 kr.Markedet · 20183.152.969 kr.Markedet · 20193.406.880 kr.Markedet · 20203.136.170 kr.Markedet · 20213.526.720 kr.Markedet · 20223.823.431 kr.Markedet · 20233.522.119 kr.Markedet · 20243.427.745 kr.Markedet · 20253.720.711 kr.Markedet · 20264.697.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.045.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 17, st.
2610 Rødovre		107 m²0 m31-08-20265.305.500 kr.49.584 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²2,4 km09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²2,4 km13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²2,5 km09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²2,5 km17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²2,4 km07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²1,7 km30-06-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²1,7 km13-05-20264.400.000 kr.48.352 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th
2610 Rødovre		91 m²1,7 km06-05-20264.275.000 kr.46.978 kr./m²
Rødovrevej 171, st. th
2610 Rødovre		85 m²1,3 km27-02-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden