Rødstensvej 24

Rækkehus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 213 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².1.442.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.597.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.445.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstensvej 16 4200 Slagelse	77 m²	28 m	12-06-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rødstensvej 6 4200 Slagelse	61 m²	65 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Rødstensvej 8 4200 Slagelse	60 m²	66 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	737 m	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	1,0 km	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	1,0 km	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	672 m	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	675 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	694 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Nørrevoldgade 12 4200 Slagelse	84 m²	1,0 km	11-02-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu