Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 6, Horneby

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.961 kr/m².3.186.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden dec. 2021
425k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat3.274.284 kr.Markedet · 1992500.419 kr.Markedet · 1993544.673 kr.Markedet · 1994509.139 kr.Markedet · 1995891.838 kr.Markedet · 1996731.608 kr.Markedet · 19971.001.165 kr.Markedet · 1998671.222 kr.Markedet · 19991.479.021 kr.Markedet · 2000924.538 kr.Markedet · 20011.241.183 kr.Markedet · 20021.731.465 kr.Markedet · 20031.099.156 kr.Markedet · 20041.683.614 kr.Markedet · 20051.623.446 kr.Markedet · 20061.766.454 kr.Markedet · 20072.167.138 kr.Markedet · 20083.112.822 kr.Markedet · 20092.162.778 kr.Markedet · 20101.557.174 kr.Markedet · 20111.673.913 kr.Markedet · 20121.230.937 kr.Markedet · 20131.079.209 kr.Markedet · 20141.466.595 kr.Markedet · 20151.474.879 kr.Markedet · 20162.988.017 kr.Markedet · 20172.011.268 kr.Markedet · 20182.346.661 kr.Markedet · 20192.989.870 kr.Markedet · 20202.589.513 kr.Markedet · 20213.035.432 kr.Markedet · 20223.471.977 kr.Markedet · 20232.408.137 kr.Markedet · 20242.986.709 kr.Markedet · 20253.744.804 kr.Markedet · 20263.680.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²27 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²150 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²26 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²300 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²405 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²120 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²149 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²1,1 km02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²1,4 km30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²1,2 km04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden