Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 9, Horneby

Villa · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.833 kr/m².3.381.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.488.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden dec. 2023
441k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.445.000 kr.1. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.488.707 kr.Markedet · 1992518.783 kr.Markedet · 1993564.661 kr.Markedet · 1994527.823 kr.Markedet · 1995924.566 kr.Markedet · 1996758.456 kr.Markedet · 19971.037.905 kr.Markedet · 1998695.854 kr.Markedet · 19991.533.297 kr.Markedet · 2000958.466 kr.Markedet · 20011.286.731 kr.Markedet · 20021.795.005 kr.Markedet · 20031.139.492 kr.Markedet · 20041.745.398 kr.Markedet · 20051.683.022 kr.Markedet · 20061.831.278 kr.Markedet · 20072.246.666 kr.Markedet · 20083.227.054 kr.Markedet · 20092.242.146 kr.Markedet · 20101.614.318 kr.Markedet · 20111.735.341 kr.Markedet · 20121.276.109 kr.Markedet · 20131.118.813 kr.Markedet · 20141.520.415 kr.Markedet · 20151.529.003 kr.Markedet · 20163.097.669 kr.Markedet · 20172.085.076 kr.Markedet · 20182.432.777 kr.Markedet · 20193.099.590 kr.Markedet · 20202.684.541 kr.Markedet · 20213.146.824 kr.Markedet · 20223.599.389 kr.Markedet · 20232.496.509 kr.Markedet · 20243.096.313 kr.Markedet · 20253.882.228 kr.Markedet · 20263.815.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 5, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²38 m23-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²102 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²61 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²164 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²324 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²431 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²1,1 km02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²1,1 km14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Hattemagervej 9
3100 Hornbæk		120 m²878 m03-06-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²768 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden