Rødtjørnvej 12A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.610 kr/m².1.521.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.345.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,90 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	70 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	292 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	319 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	331 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	317 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	356 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	476 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	765 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	939 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	940 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu