Røgelknolden 2, Skjellerup

Villa · 95 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.664 kr/m².1.082.000 kr.
2Vores vurdering1.829.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1990Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 91, Skjellerup 9500 Hobro	110 m²	1,8 km	11-01-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Ledsagervej 35 9500 Hobro	92 m²	3,0 km	30-10-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllebakken 49 9500 Hobro	99 m²	3,1 km	14-07-2025	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Himmerlandsvej 6 9500 Hobro	100 m²	3,2 km	21-11-2023	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllebakken 27 9500 Hobro	91 m²	3,3 km	01-04-2026	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	3,1 km	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	3,0 km	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	3,1 km	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Vester Altan 39 9500 Hobro	100 m²	3,8 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vester Alle 17A 9500 Hobro	98 m²	4,0 km	25-09-2024	545.000 kr.	5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu