Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Rømøvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².1.791.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,62 pct. siden jun. 2017
437k852k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat2.097.732 kr.Markedet · 1992440.100 kr.Markedet · 1993486.000 kr.Markedet · 1994524.772 kr.Markedet · 1995482.436 kr.Markedet · 1996575.640 kr.Markedet · 1997573.372 kr.Markedet · 1998625.320 kr.Markedet · 1999696.168 kr.Markedet · 2000709.128 kr.Markedet · 2001711.180 kr.Markedet · 2002764.424 kr.Markedet · 2003714.420 kr.Markedet · 2004684.828 kr.Markedet · 2005803.520 kr.Markedet · 2006920.916 kr.Markedet · 20071.049.976 kr.Markedet · 20081.228.608 kr.Markedet · 20091.045.116 kr.Markedet · 2010974.700 kr.Markedet · 20111.162.836 kr.Markedet · 2012957.528 kr.Markedet · 20131.190.160 kr.Markedet · 20141.037.988 kr.Markedet · 20151.190.592 kr.Markedet · 20161.137.348 kr.Markedet · 2017963.576 kr.Markedet · 20181.252.044 kr.Markedet · 20191.161.864 kr.Markedet · 20201.392.228 kr.Markedet · 20211.500.012 kr.Markedet · 20221.619.352 kr.Markedet · 20231.533.600 kr.Markedet · 20241.564.272 kr.Markedet · 20251.409.292 kr.Markedet · 20261.419.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²429 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²75 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²379 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²92 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²496 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Fanøvej 2
7400 Herning		99 m²31 m18-09-20251.770.000 kr.17.879 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²111 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Kikkenborgvej 9
7400 Herning		98 m²212 m20-02-20241.525.000 kr.15.561 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²807 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²903 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden