Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rønholtvej 17, Veddum

Landejendom · 313 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 221.462 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
167 m²
Grundareal
221462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².4.581.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)221462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.157.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jul. 2011
180k13,5M26,8M40,2M53,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20113.315.000 kr.I dag · vores estimat4.157.782 kr.Markedet · 19922.318.391 kr.Markedet · 19931.333.693 kr.Markedet · 19941.633.860 kr.Markedet · 19951.126.800 kr.Markedet · 19961.347.778 kr.Markedet · 19973.665.543 kr.Markedet · 19982.923.420 kr.Markedet · 19992.070.808 kr.Markedet · 20002.616.367 kr.Markedet · 20012.976.317 kr.Markedet · 20021.272.345 kr.Markedet · 20037.754.888 kr.Markedet · 20043.021.702 kr.Markedet · 200510.270.156 kr.Markedet · 20064.681.854 kr.Markedet · 20074.397.337 kr.Markedet · 20084.752.279 kr.Markedet · 200910.161.545 kr.Markedet · 20102.375.357 kr.Markedet · 20112.351.569 kr.Markedet · 20125.203.625 kr.Markedet · 20132.005.704 kr.Markedet · 20146.833.729 kr.Markedet · 201516.496.665 kr.Markedet · 201610.690.828 kr.Markedet · 20179.800.969 kr.Markedet · 20183.674.933 kr.Markedet · 20192.206.024 kr.Markedet · 20204.798.290 kr.Markedet · 20213.324.686 kr.Markedet · 20222.768.172 kr.Markedet · 20237.920.152 kr.Markedet · 20247.221.536 kr.Markedet · 20255.940.114 kr.Markedet · 20268.840.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.157.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2011jul.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²1,4 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²2,0 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²5,6 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²5,2 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²4,8 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²7,2 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²7,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Gl Vivevej 90, Vive
9560 Hadsund		331 m²10,7 km11-02-20254.100.000 kr.12.387 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²7,9 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²10,8 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden