Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rønne Alle 5A

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.735 kr/m².7.457.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.659.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,66 pct. siden aug. 2010
1,0M2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.350.000 kr.I dag · vores estimat7.659.995 kr.Markedet · 19921.166.767 kr.Markedet · 19931.096.893 kr.Markedet · 19941.162.581 kr.Markedet · 19951.470.574 kr.Markedet · 19961.367.856 kr.Markedet · 19971.578.605 kr.Markedet · 19981.771.966 kr.Markedet · 19992.001.874 kr.Markedet · 20001.928.297 kr.Markedet · 20012.055.970 kr.Markedet · 20022.379.902 kr.Markedet · 20032.429.490 kr.Markedet · 20042.523.353 kr.Markedet · 20053.263.792 kr.Markedet · 20063.902.479 kr.Markedet · 20074.085.214 kr.Markedet · 20084.301.759 kr.Markedet · 20093.442.502 kr.Markedet · 20103.442.019 kr.Markedet · 20113.328.836 kr.Markedet · 20123.447.493 kr.Markedet · 20133.649.870 kr.Markedet · 20143.180.072 kr.Markedet · 20154.137.378 kr.Markedet · 20164.723.901 kr.Markedet · 20174.315.766 kr.Markedet · 20184.694.921 kr.Markedet · 20194.587.695 kr.Markedet · 20205.085.507 kr.Markedet · 20215.866.196 kr.Markedet · 20226.470.107 kr.Markedet · 20237.117.327 kr.Markedet · 20246.380.430 kr.Markedet · 20256.541.430 kr.Markedet · 20267.664.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.659.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 10
3500 Værløse		133 m²44 m10-11-20245.400.000 kr.40.602 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov
3500 Værløse		159 m²298 m11-09-20269.325.000 kr.58.648 kr./m²
Skovbovænget 92F, Hareskov
3500 Værløse		158 m²322 m30-10-20257.150.000 kr.45.253 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov
3500 Værløse		165 m²422 m02-03-20247.450.000 kr.45.152 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov
3500 Værløse		168 m²456 m24-03-202510.725.000 kr.63.839 kr./m²
Bakkehegnet 19
3500 Værløse		148 m²198 m28-10-20246.150.000 kr.41.554 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²498 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²
Skovbovænget 114
3500 Værløse		177 m²68 m15-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Skovbovænget 110
3500 Værløse		145 m²86 m13-11-20245.375.000 kr.37.069 kr./m²
Skovbovænget 105
3500 Værløse		146 m²137 m03-11-20257.050.000 kr.48.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden