Rønne Alle 6

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.592 kr/m².3.580.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønne gns: 36.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+63,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.801.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
10. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.861.531 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet1.861.531 kr.
2017okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	86 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Willemoesvej 5 5700 Svendborg	122 m²	418 m	05-06-2024	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	138 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	85 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	692 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	585 m	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Nannasvej 22 5700 Svendborg	122 m²	742 m	06-07-2025	2.545.000 kr.	20.861 kr./m²
Esthersvej 2 5700 Svendborg	120 m²	623 m	11-12-2023	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Brydevej 33 5700 Svendborg	121 m²	743 m	13-10-2024	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	840 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu