Rønnebærvej 12, Sæby

Fritidshus · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 157 m².3.610.686 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.450.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.025.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.025.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	256 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	974 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	445 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	393 m	07-09-2026	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	88 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	209 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	892 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	1,2 km	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	200 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	463 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu