Rønnebærvej 13, Sæby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 65 m².1.494.870 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,43 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	51 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	80 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	138 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Fuglehavevej 4 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	70 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	334 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	1,3 km	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,1 km	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	159 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,0 km	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	182 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu