Rønnebærvej 14

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.222 kr/m².4.320.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 29.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.923.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,68 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.923.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	52 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	368 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	147 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	528 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	436 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	218 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	403 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	750 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Sjølundvej 43 2650 Hvidovre	108 m²	830 m	29-04-2024	4.495.000 kr.	41.620 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	550 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu