Rønnebærvej 16, Sæby

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 84 m².1.931.832 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.210.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+576,98 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 572.160 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 326.486 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte326.486 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg572.160 kr.
1995jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	48 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	64 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	255 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	162 m	25-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	842 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	184 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	436 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	532 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	1,0 km	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	140 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu