Rønnebærvej 2

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.399 kr/m².5.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 29.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-39,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.399.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.399.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	63 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	268 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	361 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Klydevej 9 2650 Hvidovre	202 m²	364 m	04-06-2025	5.900.000 kr.	29.208 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	238 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	1,2 km	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	1,3 km	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	820 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	406 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	378 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu