Rønnebærvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.308 kr/m².3.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 29.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.417.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,85 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 8 2650 Hvidovre	122 m²	19 m	09-07-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	96 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	181 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	437 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	512 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	370 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	468 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	481 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	584 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Tranevej 30 2650 Hvidovre	98 m²	637 m	01-04-2025	4.295.000 kr.	43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu