Rønnekærvej 20

Villa · 186 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 34.782 m², 6 værelser, opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 34782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.634 kr/m².2.736.000 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.282.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1997majEjerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	1,9 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	1,8 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	2,1 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,5 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	2,8 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	2,1 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	3,0 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	2,1 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	1,8 km	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,2 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu