Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rønnevej 18

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.538.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.577.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden sep. 2024
80k1,1M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.577.497 kr.Markedet · 1992444.221 kr.Markedet · 1993500.551 kr.Markedet · 1994687.095 kr.Markedet · 1995287.283 kr.Markedet · 1996345.316 kr.Markedet · 1997183.793 kr.Markedet · 1998463.478 kr.Markedet · 1999474.351 kr.Markedet · 20001.002.543 kr.Markedet · 2001816.523 kr.Markedet · 2002828.575 kr.Markedet · 2003755.739 kr.Markedet · 2004987.085 kr.Markedet · 2005466.098 kr.Markedet · 20061.118.478 kr.Markedet · 2007249.162 kr.Markedet · 2008331.692 kr.Markedet · 20091.472.571 kr.Markedet · 20101.162.101 kr.Markedet · 20111.114.286 kr.Markedet · 20121.190.921 kr.Markedet · 20131.498.771 kr.Markedet · 20141.196.554 kr.Markedet · 20151.307.511 kr.Markedet · 20161.219.479 kr.Markedet · 20171.007.652 kr.Markedet · 20181.313.013 kr.Markedet · 20191.298.341 kr.Markedet · 20201.530.342 kr.Markedet · 20211.453.314 kr.Markedet · 20222.096.000 kr.Markedet · 20231.613.789 kr.Markedet · 20241.311.179 kr.Markedet · 20251.682.040 kr.Markedet · 20261.387.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²129 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²86 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²551 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²404 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²298 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²618 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²326 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²368 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²337 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²1,0 km30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden