Rønnevej 3, Fuglslev

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1341 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 68 m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018feb.Ejerskifte670.000 kr.
1998Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	51 m²	26 m	01-07-2025	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	176 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Syrenvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	66 m²	177 m	25-11-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	369 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	609 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Syrenvej 20A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	63 m²	199 m	26-05-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	569 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	1,0 km	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	125 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	292 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu