Rønnevej 76, Olsker

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.981 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 177 m².3.270.606 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.985.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte350.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	494 m	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	940 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	1,0 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	1,7 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	1,8 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Lynggårdsvej 17, Olsker 3770 Allinge	187 m²	2,7 km	21-04-2024	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	3,1 km	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	3,2 km	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	3,0 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	3,0 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu