Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rønnevej 8

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.183 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,02 pct. siden maj 2013
110k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2013890.000 kr.I dag · vores estimat2.278.551 kr.Markedet · 1992610.380 kr.Markedet · 1993687.780 kr.Markedet · 1994944.100 kr.Markedet · 1995394.740 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997252.540 kr.Markedet · 1998636.840 kr.Markedet · 1999651.780 kr.Markedet · 20001.377.540 kr.Markedet · 20011.121.940 kr.Markedet · 20021.138.500 kr.Markedet · 20031.038.420 kr.Markedet · 20041.356.300 kr.Markedet · 2005640.440 kr.Markedet · 20061.536.840 kr.Markedet · 2007342.360 kr.Markedet · 2008455.760 kr.Markedet · 20092.023.380 kr.Markedet · 20101.596.780 kr.Markedet · 20111.531.080 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20132.059.380 kr.Markedet · 20141.644.120 kr.Markedet · 20151.796.580 kr.Markedet · 20161.675.620 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.804.140 kr.Markedet · 20191.783.980 kr.Markedet · 20202.102.760 kr.Markedet · 20211.996.920 kr.Markedet · 20222.880.000 kr.Markedet · 20232.217.420 kr.Markedet · 20241.801.620 kr.Markedet · 20252.311.200 kr.Markedet · 20261.906.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²103 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²203 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²298 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²527 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²549 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²174 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²613 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²171 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²892 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²637 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden