Rønninge Bygade 11

Villa · 162 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.423.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønninge gns: 9.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.879.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,60 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt på tvangsauktion860.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	185 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	168 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	1,0 km	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	261 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	1,0 km	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	1,0 km	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	1,1 km	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	1,7 km	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	349 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	1,5 km	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu