Rønninge Bygade 42

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønninge gns: 9.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.188.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,34 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	329 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	163 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	69 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	269 m	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	1,3 km	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	1,3 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	1,2 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	1,4 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	1,2 km	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	1,8 km	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu