Menu
For mæglere Log ind
Rønnovsholmvej 110
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rønnovsholmvej 110

Landejendom · 212 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 31.014 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
31014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².2.547.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.818.620 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 4.167.330 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,36 pct. siden okt. 1993
286k4,8M9,4M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1993635.000 kr.I dag · vores estimat3.818.620 kr.Markedet · 19921.171.300 kr.Markedet · 1993648.932 kr.Markedet · 1994883.404 kr.Markedet · 1995642.148 kr.Markedet · 19964.679.688 kr.Markedet · 1997976.472 kr.Markedet · 19982.714.448 kr.Markedet · 19991.486.756 kr.Markedet · 20001.790.976 kr.Markedet · 2001430.784 kr.Markedet · 20022.983.476 kr.Markedet · 20031.105.580 kr.Markedet · 20041.279.632 kr.Markedet · 20051.848.216 kr.Markedet · 20061.428.880 kr.Markedet · 20076.120.440 kr.Markedet · 2008798.180 kr.Markedet · 20093.129.968 kr.Markedet · 20102.259.072 kr.Markedet · 20111.954.852 kr.Markedet · 20123.320.980 kr.Markedet · 20132.319.068 kr.Markedet · 20143.398.148 kr.Markedet · 20151.470.856 kr.Markedet · 20162.092.652 kr.Markedet · 20172.044.740 kr.Markedet · 20181.571.132 kr.Markedet · 20191.766.384 kr.Markedet · 20203.952.528 kr.Markedet · 20213.681.380 kr.Markedet · 20224.503.940 kr.Markedet · 20232.883.836 kr.Markedet · 20241.883.408 kr.Markedet · 20253.891.048 kr.Markedet · 20267.227.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²2,0 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²1,7 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²2,0 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,8 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²4,0 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,1 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,8 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²1,6 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²3,9 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²4,6 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden