Rørkærvej 36, Rørkær

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.502 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.371 kr/m².3.638.715 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.296.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11384,07 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte20.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	1,8 km	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	1,7 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	1,9 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	2,4 km	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	416 m	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	2,3 km	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	3,2 km	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	2,2 km	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	2,9 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	3,5 km	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu