Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 10

Villa · 249 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.058 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.079 kr/m².7.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.431.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,41 pct. siden apr. 1997
705k3,1M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997995.000 kr.I dag · vores estimat8.431.741 kr.Markedet · 19921.593.351 kr.Markedet · 19931.137.930 kr.Markedet · 19941.604.058 kr.Markedet · 19951.838.865 kr.Markedet · 19962.325.411 kr.Markedet · 19971.990.008 kr.Markedet · 19983.035.559 kr.Markedet · 19992.332.383 kr.Markedet · 20001.761.675 kr.Markedet · 20012.783.073 kr.Markedet · 20022.931.228 kr.Markedet · 20033.293.274 kr.Markedet · 20043.601.287 kr.Markedet · 20053.957.855 kr.Markedet · 20065.462.811 kr.Markedet · 20077.158.999 kr.Markedet · 20085.533.278 kr.Markedet · 20094.528.812 kr.Markedet · 20104.218.558 kr.Markedet · 20114.291.017 kr.Markedet · 20124.780.551 kr.Markedet · 20133.757.410 kr.Markedet · 20144.305.708 kr.Markedet · 20154.907.292 kr.Markedet · 20164.378.914 kr.Markedet · 20174.865.211 kr.Markedet · 20185.870.673 kr.Markedet · 20195.594.034 kr.Markedet · 20206.636.099 kr.Markedet · 20217.249.884 kr.Markedet · 20228.032.740 kr.Markedet · 20237.608.444 kr.Markedet · 20248.003.607 kr.Markedet · 20258.123.376 kr.Markedet · 20269.918.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.431.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²62 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²62 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²56 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²89 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²83 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²173 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²390 m31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²390 m17-07-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Østre Lagunevej 7
2680 Solrød Strand		272 m²834 m08-07-20246.850.000 kr.25.184 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²148 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden