Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 14

Villa · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.326 kr/m².7.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.702.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden jul. 2011
666k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20116.995.000 kr.I dag · vores estimat8.702.926 kr.Markedet · 19921.503.765 kr.Markedet · 19931.073.950 kr.Markedet · 19941.513.870 kr.Markedet · 19951.735.475 kr.Markedet · 19962.194.665 kr.Markedet · 19971.878.120 kr.Markedet · 19982.864.885 kr.Markedet · 19992.201.245 kr.Markedet · 20001.662.625 kr.Markedet · 20012.626.595 kr.Markedet · 20022.766.420 kr.Markedet · 20033.108.110 kr.Markedet · 20043.398.805 kr.Markedet · 20053.735.325 kr.Markedet · 20065.155.665 kr.Markedet · 20076.756.485 kr.Markedet · 20085.222.170 kr.Markedet · 20094.274.180 kr.Markedet · 20103.981.370 kr.Markedet · 20114.049.755 kr.Markedet · 20124.511.765 kr.Markedet · 20133.546.150 kr.Markedet · 20144.063.620 kr.Markedet · 20154.631.380 kr.Markedet · 20164.132.710 kr.Markedet · 20174.591.665 kr.Markedet · 20185.540.595 kr.Markedet · 20195.279.510 kr.Markedet · 20206.262.985 kr.Markedet · 20216.842.260 kr.Markedet · 20227.581.100 kr.Markedet · 20237.180.660 kr.Markedet · 20247.553.605 kr.Markedet · 20257.666.640 kr.Markedet · 20269.360.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²20 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²20 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²50 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²115 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²83 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²209 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²138 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²856 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²161 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²348 m31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden