Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 107

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.843 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden feb. 2007
285k662k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.795.000 kr.I dag · vores estimat1.613.616 kr.Markedet · 1992284.928 kr.Markedet · 1993524.064 kr.Markedet · 1994407.252 kr.Markedet · 1995491.522 kr.Markedet · 1996469.262 kr.Markedet · 1997561.800 kr.Markedet · 1998622.114 kr.Markedet · 1999695.042 kr.Markedet · 2000661.016 kr.Markedet · 2001703.204 kr.Markedet · 2002625.400 kr.Markedet · 2003873.758 kr.Markedet · 2004932.482 kr.Markedet · 2005910.116 kr.Markedet · 20061.168.332 kr.Markedet · 20071.411.284 kr.Markedet · 20081.488.664 kr.Markedet · 20091.065.194 kr.Markedet · 20101.063.816 kr.Markedet · 2011917.536 kr.Markedet · 20121.159.322 kr.Markedet · 20131.092.966 kr.Markedet · 2014889.340 kr.Markedet · 20151.052.050 kr.Markedet · 2016976.684 kr.Markedet · 2017997.672 kr.Markedet · 20181.063.922 kr.Markedet · 20191.060.848 kr.Markedet · 20201.122.964 kr.Markedet · 20211.280.374 kr.Markedet · 20221.374.502 kr.Markedet · 20231.195.150 kr.Markedet · 20241.441.918 kr.Markedet · 20251.467.888 kr.Markedet · 20261.556.504 kr.Markedet · 2027981.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²70 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²155 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²191 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²115 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,3 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²140 m31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²1,8 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²947 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Røsnæsvej 75
4400 Kalundborg		65 m²422 m13-08-2026855.000 kr.13.154 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²1,4 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden